Stadthaus mit Potenzial am Hermeskeilerplatz

Beschreibung

Dieses unsanierte Stadthaus überzeugt durch seine sehr gute Grundsubstanz, eine klare, zeitlose Architektur und ein großzügiges Raumangebot mit sechs Zimmern. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und individuelle Gestaltung legen.

Die durchdachte Struktur, angenehme Raumproportionen und gute Lichtverhältnisse bilden eine solide Basis für eine behutsame Modernisierung oder eine hochwertige Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der Zustand eröffnet bewusst Gestaltungsspielraum, ohne die architektonische Identität des Hauses einzuschränken.

Ein Objekt für Menschen mit Anspruch – kein fertiges Konzept, sondern die seltene Möglichkeit, ein Haus mit Charakter und Zukunft zu entwickeln.

Substanz. Ruhe. Potenzial.

Lage

Der Hermeskeiler Platz steht für ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und zugleich ausgezeichneter Alltagstauglichkeit. Gepflegte Stadthäuser, altes Grün und eine zurückhaltende, wertige Nachbarschaft prägen das direkte Umfeld.

Besonders hervorzuheben ist die sehr komfortable Nahversorgung:
Direkt am Hermeskeiler Platz befinden sich unter anderem ein REWE-Markt, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs – alles bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist nahezu vor der Haustür:
Bis zur Endstation der Straßenbahnlinie 9 sind es nur wenige Meter. Damit ist sowohl der Berufsalltag als auch die Freizeitmobilität komfortabel und flexibel gestaltbar.

Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und geprägt von einer wohnlichen, privaten Atmosphäre – eine Kombination, die in dieser Form selten ist.

Der Hermeskeiler Platz vereint damit urbanen Komfort, kurze Wege und nachhaltige Wertstabilität – ein Standort für Menschen, die Alltag, Ruhe und Qualität gleichermaßen schätzen.