Großzügige Wohnung in Lindenthaler Bestlage

Preis auf Anfrage

50931 Köln

Wohnfläche

Zimmer

Grundfläche

-

Schlafzimmer

Baujahr

1960

Toilette

Diese freiwerdende Eigentumswohnung bietet etwas ganz Besonderes: Ein Lebensgefühl, das jene zu schätzen wissen, die ruhig, urban und trotzdem "mitten im Leben" wohnen möchten. Die Immobilie liegt in Sichtweite zur Dürener Straße, einer attraktiven Einkaufsstraße im Herzen Lindenthals. Helligkeit und Atmosphäre prägen diese Wohnung. Der ruhige Balkon, mit viel Sonne am Vormittag und einem herrlichen Blick in die umliegenden Gärten, bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Verweilen. Die Wohnung wurde inklusive der Fenster und des Bades vor ca. 20 Jahren saniert. Durch den sehr gepflegten Zustand steht Ihnen hier ein vorzüglicher Rahmen für die Realisierung Ihrer eigenen Wohn- und Wohlfühlvorstellungen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Teil des Gartens und ein Kellerraum. Diese Eigentumswohnung eignet sich besonders für Singles, welche die Ruhe und die zentrale Wohnlage zu schätzen wissen.

Lage

Lindenthal zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Köln. Im Kölner Westen gelegen, punktet "das Veedel" mit erstklassiger Infrastruktur und einer überdurchschnittlichen Lebensqualität. Die Parks und Grünanlagen bieten Platz für jede Menge Aktivitäten in der Natur: - Lindenthaler Wasserkanäle mit den Promenaden "Rautenstrauchkanal" und "Clarenbachkanal" - Stadtwald mit "Kahnweiher" und "Stadtparkweiher" - Tierpark im Stadtwald - Decksteiner Weiher - "Haus am See“, Bootsverleih und Minigolfplatz - Adenauerweiher - "Club Astoria" Spazieren, Joggen und Radfahren sind auf den weitläufigen Grünflächen ein wahrer Genuss. Das Herz bildet die "Dürener Straße". Lindenthaler genießen das Flanieren und Shoppen auf der Dürener Straße. Sie bietet eine Auswahl an gehobenen Geschäften, Supermärkten, Arztpraxen, Mode-, Wein- und Delikatessenläden, Cafés, Restaurants, Friseursalons und vieles mehr. Auch für Studenten ist Lindenthal eine zentrale Anlaufstelle, hier befindet sich die Hochschule "Universität zu Köln". Das "Universitätsklinikum Köln", ein Krankenhaus der Maximalversorgung, liegt mit seinem großem Klinikcampus ebenfalls im Kölner Stadtteil Lindenthal. Durch beste Straßenbahn- und Busverbindungen fällt der öffentliche Nahverkehr vorbildlich aus. Lindenthal ist vielfältig, bunt, lebens- und liebenswert.

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